¿Cuánto rinde tu departamento
en renta corta?
Simula el ingreso mensual de tu propiedad operada por Mr BnB y compáralo con el arriendo tradicional. Si quieres invertir, calcula la rentabilidad completa de la compra con crédito hipotecario.
Los valores de partida son referenciales por comuna y tipología. Cámbialos por los de tu departamento.
▸ Ajustes avanzados
▸ ¿Dónde va cada peso?
- Ingresos brutos (— noches)
- —
- Comisión canal (Airbnb/Booking, 15%)
- —
- Comisión Mr BnB (20% IVA incluido, equivale a 17% + IVA)
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- Gastos comunes + servicios
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- Mantención (10% de los fijos)
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El fee de limpieza que paga el huésped cubre el costo real de limpieza, por eso no aparece en el desglose: se neutraliza. La comparación con arriendo tradicional descuenta 1 mes de vacancia al año y 7% de administración.
Compra con crédito hipotecario y opera en renta corta con Mr BnB. La rentabilidad usa el ingreso neto mensual de la pestaña anterior. Ajústalo primero a tu propiedad objetivo.
El ingreso de renta corta se toma de la pestaña "Ya tengo una propiedad" (misma comuna, tipología y ocupación).
- Pie
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- Total inyectado
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- Valor en salida
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- Recuperas en salida
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| Año | Arriendo neto | Dividendo | Saldo crédito | Valor propiedad | Flujo año | Acumulado |
|---|
Estos números son una estimación.
Te mandamos los de tu departamento.
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Las cifras de este simulador son estimaciones referenciales basadas en datos históricos del portafolio de Mr BnB y supuestos conservadores; no constituyen garantía de resultados futuros ni asesoría de inversión. La rentabilidad real depende de la ubicación, estado y equipamiento de la propiedad, la estacionalidad y las condiciones de mercado.