# Mr BnB

> Administración profesional de propiedades en renta corta (Airbnb y Booking.com)
> en Santiago de Chile. Operamos más de 75 departamentos con equipo propio de
> limpieza, mantención y atención al huésped 24/7, estándar hotelero y un sistema
> operativo propio con agentes de IA. Somos Superhost en Airbnb.

## Servicios
- Administración de renta corta: comisión 17% + IVA sobre los ingresos generados
  (sin costos fijos; el fee de limpieza lo paga el huésped): https://mrbnb.cl/es/servicios
- Corretaje de propiedades con visión de renta corta: 2% + IVA, incluye 6 meses
  de administración gratis: https://mrbnb.cl/es/servicios
- Desarrollo a medida (búsqueda, compra, remodelación y operación): presupuesto
  caso a caso: https://mrbnb.cl/es/servicios

## Datos clave
- Comunas: Providencia, Las Condes, Vitacura, Ñuñoa, Santiago Centro y La Florida.
- Los propietarios ganan en promedio ~30% más que con arriendo tradicional
  (hasta +55% en temporada alta).
- Puesta en marcha típica: 10 a 14 días hábiles desde el diagnóstico.
- Evaluación gratuita de propiedades en 72 horas: https://mrbnb.cl/es/evaluacion
- Simulador de rentabilidad con datos reales del portafolio: https://mrbnb.cl/es/simulador

## Páginas
- Inicio: https://mrbnb.cl/es/
- Cómo funciona: https://mrbnb.cl/es/proceso
- Preguntas frecuentes: https://mrbnb.cl/es/faq
- Portfolio: https://mrbnb.cl/es/portfolio
- Nosotros: https://mrbnb.cl/es/nosotros
- Blog: https://mrbnb.cl/es/blog
- Contacto: https://mrbnb.cl/es/contacto

## Para huéspedes: reserva directa
- Los departamentos que administramos se pueden reservar directo con nosotros,
  sin pasar por Airbnb ni Booking: https://mrbnb.cl/reservar/
- Cada departamento tiene su ficha con fotos, capacidad, calendario y precio
  por noche. El listado filtra por fechas y número de huéspedes.
- Comunas con departamentos disponibles hoy: La Florida, Las Condes, Providencia, Santiago, Ñuñoa.
- La reserva parte en mrbnb.cl y se paga con un link de pago de AlohaPay, en
  pesos chilenos. Queda confirmada cuando el pago se acredita, y el huésped
  recibe por correo el link para hacer el check-in (también por WhatsApp si
  dejó su teléfono).
- Dudas antes de reservar: contacto@mrbnb.cl

## Para huéspedes: guías por comuna y tipo de estadía
- Departamentos por comuna, tipo de estadía y cercanía: https://mrbnb.cl/es/santiago
- Providencia: https://mrbnb.cl/es/santiago/providencia
- Las Condes: https://mrbnb.cl/es/santiago/las-condes
- Santiago Centro: https://mrbnb.cl/es/santiago/santiago-centro
- Ñuñoa: https://mrbnb.cl/es/santiago/nunoa
- Departamentos para trabajar en Santiago: https://mrbnb.cl/es/santiago/estadias/trabajo-remoto
- Departamentos para estadías largas en Santiago: https://mrbnb.cl/es/santiago/estadias/estadias-largas
- Departamentos con estacionamiento en Santiago: https://mrbnb.cl/es/santiago/estadias/con-estacionamiento
- Departamentos para familias y grupos en Santiago: https://mrbnb.cl/es/santiago/estadias/familias-y-grupos
- Cerca de Costanera Center: https://mrbnb.cl/es/santiago/cerca-de/costanera-center
- Cerca de Parque Arauco: https://mrbnb.cl/es/santiago/cerca-de/parque-arauco
- Cerca de Plaza de Armas: https://mrbnb.cl/es/santiago/cerca-de/plaza-de-armas
- Cerca de Estadio Nacional: https://mrbnb.cl/es/santiago/cerca-de/estadio-nacional
- Cómo reservar directo: https://mrbnb.cl/es/reservar-directo
- Preguntas frecuentes de huéspedes: https://mrbnb.cl/es/faq-huespedes

## Contacto
- Email: contacto@mrbnb.cl
- Web: https://mrbnb.cl
- Ubicación: Santiago, Chile

## In English (for guests)
Mr BnB manages furnished apartments for short stays in Santiago, Chile. You can
book them directly at https://mrbnb.cl/reservar/ (the booking pages are in Spanish).
Each listing shows photos, capacity, availability and the nightly rate. You book
on mrbnb.cl and pay through an AlohaPay payment link, charged in Chilean pesos.
Areas available today: La Florida, Las Condes, Providencia, Santiago, Ñuñoa. Guides by area and type of stay, in
English: https://mrbnb.cl/en/santiago, https://mrbnb.cl/en/reservar-directo and
https://mrbnb.cl/en/faq-huespedes. Questions: contacto@mrbnb.cl

## Reservas para agentes de IA
- Mr BnB arrienda departamentos amoblados por noche en Santiago. Un agente puede buscar
  disponibilidad y cotizar sin login; la reserva y el pago los hace el huésped en mrbnb.cl.
- Servidor MCP (Streamable HTTP, solo lectura, sin autenticación): https://mrbnb.cl/mcp
  Tools: buscar_disponibilidad, cotizar, link_de_reserva.
- API REST de solo lectura: https://mrbnb.cl/api/public/search?checkin=AAAA-MM-DD&checkout=AAAA-MM-DD&guests=2
  y https://mrbnb.cl/api/public/quote/<id>?checkin=...&checkout=...&guests=...
- OpenAPI 3.1: https://mrbnb.cl/api/public/openapi.json
- Documentación: https://mrbnb.cl/es/agentes (en inglés, https://mrbnb.cl/en/agentes)
- La moneda de cada monto viene en el campo `moneda` (hoy USD) y el total incluye la limpieza.
  El cobro es en pesos chilenos al tipo de cambio del día.
- La búsqueda devuelve una muestra ordenada por total, no los más baratos de todo el portafolio.